Оформление межевых планов

Очень часто разные операции с земельными участками вынуждают людей знакомиться с понятием межевание. За этим словом скрывается целый комплекс геодезических, землеустроительных, градостроительных и кадастровых работ по установлению или восстановлению, а также закреплению и изменению границ как уже существующих, так и заново формируемых участков земли в виде объектов недвижимости.

Помимо этого, межевание земельных участков подразумевает топографическую съемку участка, определение площади и местоположения этих участков, последующая обработка полученных данных и оформление документов на земельный участок, которые в совокупности именуются межевым планом.

Межевание земельного участка в Сергиевом Посаде

Порядок проведения межевания земельного участка обычно следует такой инструкции:

  • Геодезическая съемка участка.
  • Определение границ участка.
  • Анализ результатов межевания.
  • Подготовительные работы, в которые входит сбор и анализ информации, которая нужна для проведения межевания (получение сведений об участке в Росреестре из ЕГРП и ГКН), обследование местности.
  • Извещение лиц, чьи права, возможно, будут затронуты при межевании, согласование с ними данного процесса.
  • Подготовка межевого плана, содержащего максимум информации о конкретном земельном участке, для передачи его в кадастровую палату.

Ситуации, в которых необходимо проведение межевания:

  • Оформление любого вида сделки на земельный участок: договор аренды, мены, залога и другое.
  • Первичное предоставление участка земли: для того чтобы получить кадастровый паспорт и произвести дальнейшую регистрацию права, подготавливается межевой план.
  • Раздел или объединение участков земли.
  • Уточнение границ участка земли при увеличении или уменьшении его площади, в том случае, если не проводилось межевание или по «дачной амнистии».
  • Перераспределение участков между собственниками.
  • Установление границ земельного участка на местности (то есть установка межевых знаков по границам, если отсутствуют).
  • Решение земельных споров о границах земельного участка (экспертиза, проводимая для суда).

Но иногда ситуация складывается, например, так: вы приобрели или унаследовали участок земли, но сведений о границах этого участка нет ни в кадастровом паспорте, ни в кадастровой выписке. Появляются земельные споры с соседями по поводу границ, у которых межевание проводилось, то есть границы установлены.

А может быть и хуже! Вам показали участок, вы купили его, однако межевание не проводилось, и участка вообще официально не существует, либо находится он абсолютно в другом месте.

Поэтому компания «Вилена» (г. Сергиев Посад) категорически рекомендует осуществлять межевание с целью установления границ участка земли и внесения этих сведений в Государственный кадастр недвижимости.

Наши специалисты уже не первый год проводят межевание земельных участков на территории города Сергиев Посад и прилегающей к нему местности. У нас вы можете заказать проведение работ по межеванию участка любой сложности, связавшись с нами по любому удобному для вас контакту.